園區運營其實就是建立起產業和產品之間的全生命周期的關系。通過把產業捆綁在你的園區產品上，從而建立起一種極度稀缺的粘性，這是對產業的黏性，也是對客戶的黏性。唯有稀缺的，才叫運營。優質的運營服務不僅能夠收獲良好的客戶關系，還能為創造股權投資機會、提升園區續租率等，為園區創造收益。

協助合作伙伴構建產業生態圈，提升管理水平、打造園區品牌、盤活園區資源、增值用戶服務、增加園區收益。

1、產業生態穩定商業生態

打造產業生態圈：服務從傳統服務模式+企業非核心業務增值服務轉型，實現資源運營市場化、價值化。

2、建平臺、聚資源、引流量實現資源聚集共享

園區公共服務平臺：建設園區企業服務與公眾服務的服務平臺及APP，連接政府、企業、公眾、第三方服務機構。

3、提效率、省成本、提升內部效率、打造品牌、增強服務力

園區運營管理平臺：打造園區運營管理統一平臺，實現內部管理與運營一體化。

提升園區智慧化品牌形象和管理水平，促進園區招商和安商穩商，為園區企業和公眾提供增值服務，構建園區產業生態，降低園區綜合運營成本，提高競爭力，為園區和伙伴創造增值收益。

聯合運營模式：園區方與中智科博聯合運營，園區方和第三方與中智科博聯合運營